SERVIZI

IMMOBILIARE

Il settore del real-estate rappresenta oggi uno dei core business di SPF.
Lavoriamo per istituti bancari, fondi immobiliari, imprese e privati.

SPF possiede una rete di tecnici qualificati estesa su tutto il territorio nazionale, in grado di valutare tutte le tipologie di immobili (residenziali, industriali, turistico-ricettivi, commerciali, infrastrutturali), già realizzati e in corso di realizzazione o ristrutturazione.

Il valore dei beni viene valutati con metodologie oggettive e trasparenti, con una particolare attenzione alla rispondenza alle normative ed agli adempimenti burocratici.

Le perizie Immobiliari sono redatte secondo gli standard internazionali IVS (International Valuation Standards) e quelli ABI (Associazione Bancaria Italiana), da cui la SPF è riconosciuta come società aderente alle sue linee guida, continuamente aggiornate.
(http://www.abi.it/Pagine/Mercati/Crediti/Valutazioni-immobiliari/Valutazioni-immobiliari.aspx).

SPF, allo scopo di allineare i contenuti e le modalità di espletamento degli incarichi nel settore immobiliare, aderisce come socio all'Is.I.V.I (Istituto Italiano Valutazione Immobiliare) che rappresenta l'Italia nella principale associazione europea del settore: la TEGoVA (The European Group of Valuers' Associations).

I tecnici interni SPF sono certificati REV (Recognized European Valuer). Avvalendoci della cooperazione tra tecnici di questa rete internazionale, possiamo dunque offrire supporto a investitori esteri sul territorio nazionale e viceversa.

Che si stia valutando l'acquisto o la vendita di un immobile, la sua ristrutturazione, la sottoscrizione di un mutuo ipotecario o semplicemente si voglia verificare il valore di un immobile è possibile richiedere una perizia immobiliare per sapere il valore del bene e la sua conformità.

Inoltre la rete di tecnici presenti sul territorio consente l'offerta di servizi supplementari quali:

• Recupero planimetrie e visure catastali
• Accesso agli atti presso gli uffici comunali
• Redazione di autorizzazioni urbanistiche come da normativa DPR 380/2001: «Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia», e successive modifiche
• Verifica di conformità urbanistica
• Progetti integrati di rivalorizzazione e ri-funzionalizzazione del patrimonio immobiliare.
• Valutazioni immobiliari con perizie drive by e desktop